Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Апартаменты в Ленинградской области

  Понятие апартаменты появилось на российском рынке недвижимости относительно недавно, но несмотря на это интерес к нему с каждым годом растёт.

 На рынке недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО также существует ряд комплексов с апартаментами. В данной статье рассмотрим и сравним три  комплекса: «Лахта Парк», «Первая линия», «Светлый мир». 

«Лахта Парк»

 Малоэтажный комплекс «Лахта Парк» находится в престижной части Приморского района Санкт-Петербурга.

 На 17 гектарах земли расположены 18 секций на 490 апартаментов от студий до четырёхкомнатных с террасами. Несмотря на близость к городу, по своей концепции «Лахта Парк»  является курортом со своим spa-комплексом.

 Дома построены по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, что обеспечит тепло зимой и комфорт в тёплое время года.

 Для удобства водителей на территории комплекса предусмотрено большое количество парковочных мест: отдельные бесплатные места у коттеджей и сити-вилл, рядом с домом, они идут бонусом к  покупке, также есть полу-закрытые паркинги в многоквартирных секциях – 73 в продаже.

 Удобное расположение комплекса позволяет пользоваться всеми преимуществами инфраструктуры Приморского района. Это городские и частные детские сады, школы, гимназии, поликлиники, больницы и пр. На территории комплекса предусмотрены магазины и оздоровительный комплекс.

 Застройщик предлагает большое разнообразие планировок, здесь и аккуратные студии, и помещения с большими кухнями. Приобретая апартаменты в коттедже, вы получаете жилое пространство площадью от 70 до 140 кв. м.

 Жильё в «Лахта Парке» можно приобрести как в рассрочку от застройщика, так же предоставляются кредитные средства от банков-партнёров.  Стоимость жилья начинается от 3 млн.руб. за студию и  заканчивается 30 млн. руб. за коттедж.

 За безопасность жители отвечает собственная частная охранная организация, ведётся пропускной режим и видеонаблюдение, следовательно «Лахта Парк» - это комфортное, безопасное жильё с насыщенной инфраструктурой и удобным месторасположением, которое подходит для постоянного проживания.

«Первая Линия»

Комплекс разместился в Курортном районе Санкт-Петербурга, на границе посёлка Комарово и города Зеленогорска, на побережье Финского залива. 

Если «Лахта Парк» расположен в черте города, то дорога от «Первой Линии» до Санкт-Петербурга займёт час езды на автомобиле.

Застройщик позиционирует объект, как новый формат недвижимости, который учитывает стремление людей к ведению здорового образа жизни.

В инфраструктуру комплекса входят: объекты фитнеса, медицины и spa и пр.  

«Первая Линия» - это 8 четырехуровневых корпусов. Приобрести можно, как одноуровневые, так и двухуровневые апартаменты, планировка предполагает наличие одной и нескольких спален, также есть европейской  вариант планировки жилья. Во всех апартаментах можно установить камин.

Наряду с «Лахта Парком», комплекс построен по монолитно-кирпичной технологии с применением системы вентилируемого фасада.

Апартаменты в «Первой Линии» сложно отнести к бюджетному, так как стоимость начинается с 11,5 млн. руб. за однокомнатную квартиру площадью 50 кв. м.

Жильё в данном комплексе – достаточно лёгкий в обслуживании формат недвижимости, который не требует большого внимания со стороны хозяев. Это будет удобно как тем, кто приобретает апартаменты в качестве загородной недвижимости, так и для тех, кто собирается проживать на территории комплекса постоянно, так как обслуживанием домов занимается управляющая компания, которая обеспечивает комфорт и безопасность.

«Светлый мир»

Квартал «Светлый мир» расположен в хвойном лесу на первой береговой линии Финского залива в самом центре Курортного района Санкт-Петербурга. На месте знаменитого пансионата «Дюны».

Квартал занимает внушительную площадь и включает в себя 19 корпусов с жилыми помещениями и ряд объектов социальной инфраструктуры. Это детский сад на 200 мест, кафе спортивные площадки. Аналогично «Лахта Парку» и «Первой Линии», делается акцент на поддержание здоровья жителей, поэтому функционирует фитнес-центр, лечебно-оздоровительный центр, банный комплекс и др.

Монолитная технология строительства с применение вентилируемых фасадов (аналогично «Лахта Парку» и «Первой Линии») обеспечивает долговечность зданий и высокую тепло- и звукоизоляцию.

Застройщик предлагает к приобретению: студии, 1-, 2-, 3-комн. апартаменты, а также 2-, 3-комн. (евро) апартаменты.

Внутренняя территория квартала будет изолирована от автотранспорта. Для транспорта предусмотрен паркинг на 477 машин, а также подземный паркинг на 200 машин.

Стоимость жилья в квартале начинается от 3,5 млн. руб. за студию общей площадью 32.98 кв. м. Максимальная стоимость жилья: 12 460 500 млн. руб. за 3-х комнатную квартиру.

Покупая жильё в «Светлом мире» профессиональная управляющая компания даёт возможность будущим жильцам выбрать все необходимые услуги гостиничного бизнеса, что существенно упрощает уход за жильём и сохраняет время на отдых.

Подводя итог можно отметить, что каждый комплекс имеет свои отличительные черты, достоинства и недостатки, знакомство с которыми  поможет сделать правильный выбор.

Дата: 03.12.2018
Статьи рубрики Недвижимость
Поиск вариантов покупки квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 07.08.2017

    Чаще всего нуждающиеся в жилье решаются приобрести квартиру. Это доступнее, чем дом, коттедж и удобнее, чем комната в коммуналке. Тогда остается найти тех, кто поможет решить вопрос оперативно, легко и удачно. Обратившись к специалистам, Вы быстро найдете хорошего застройщика, и покупка новой квартиры станет реальностью. Объектов здесь немало – от супермодных новостроек до классических коммуналок. Хотя последних становится все меньше.  В каждом городе есть выгодные и особые предложения. Покупатель понимает: найти качественное жилье по низкой цене сложно. У нас представлены объявления, из которых Вы узнаете, какова оптимальная стоимость квартир, сориентируетесь на рынке и убережетесь от невыгодных предложений. Покупка вторичных квартир, в частности – хороший способ решить жилищные проблемы.     Покупка по объявлениям  С нами покупка жилья квартиры окажется приятным этапом в Вашем новом этапе жизни. Наши опытные специалисты разработали уникальную доску объявлений со всеми необходимыми свойствами: Удобными ...

Специальное предложение для многодетных семей
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 17.12.2013

В нашей стране есть немало многодетных семей, где воспитывается от 3 и более детей. Большинство таких семей мечтают о своем доме, наше государство решило поддержать многодетные семьи. И в 2012 г. разработало закон «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям» , который вступил в законную силу в этом же году. Уже несколько сотен семей в Пермском крае стали счастливыми обладателями земельных участков. Теперь перед ними встал вопрос как построить собственный дом, что бы он был максимально комфортным для проживания, но при этом затраты на строительство были минимальны. Ведь при строительстве дома, необходимо учитывать несколько моментов: • Теплосбережение • Внешний вид • Простота возведения коробки дома (без применения тяжелой техники) • Минимальные финансовые затраты • Сроки строительства • Долговечность построенного дома ...

как изменятся цены на недвижимость при растущем валютном рынке
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 22.07.2020

Элементарная математика..... Берём 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону по ценам начала 2020 года.. 8.500.000р.... делим на январский курс доллара 61р..... получаем стоимость квартиры в долларах 139.000$ Берём март месяц и новый курс, который за какой-то небольшой период молниеносно вырос как это было уже не первый раз с кризиса 2008 года. И каждый раз мне многие знакомые и клиенты говорили, что все..... недвижимость сейчас пойдёт в цене..... рост цен неизбежен.... скоро будет 100р за доллар и цены взлетят. Если это говорят продавцы, то пока продавать не будем, через месяц продадим дороже..... если покупатели.... то чуть подождём.... мало ли что будет с ценами на недвижимость??? Смысл в чём!!!!  Когда валюта растёт - недвижимость падает!!! Золотое правило рынка! Что в рублевом, что в долларовом эквиваленте. Так вот..... Математика нам в помощь..... берём нашу 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону за 8.500.000, делим на мартовский курс доллара 73р..... и что получаем? 116.000$. Вывод какой друзья! Не нужно привязывать ...

Налоговый вычет после покупки квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.12.2018

 Одним из основных пунктов в пакете документов сдаваемых с 3 НДФЛ является  расписка, полученная с продавца квартиры.  Все усилия по сбору документов пойдут прахом, если у Вас не будет  расписки, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу.  ИФНС руководствуется в своей деятельности не только кодексами но и Письмами Минфина. В нашем случае оно дает следующие комментарии: для получения налогового вычета покупатель жилья должен предоставить документ, подтверждающий факт передачи им денег продавцу. Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка   Ни договор купли-продажи, ни передаточный акт, ни заключение оценщика не смогут заменить расписку. Правда, существует оговорка, если в договоре купли-продажи указано, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то налоговая инспекция отдельную расписку требовать не будет.   Выдержка из закона:  Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 3-комн. квартира 61 кв.м.

5 790 000  руб.
Регион: Архангельск

3 комн. квартира по ул. Советских Космонавтов проспект. Общей площадью: 61 кв.м. Мечтаете о квартире в самом центре города? Для Вас в продаже светлая, теплая и уютная трехкомнатная квартира на 4 этаже девятиэтажного дома. Состояние заезжай и живи? Да, гарантировано -Планировка комфортабельная, для проживания семьи - все три комнаты раздельные 17,8 . 13,5 ...
24.11.2022  15:54
Продается 2-комн. квартира 44 кв.м.

4 100 000  руб.
Регион: Архангельск

2 комн. квартира по ул. Ломоносова проспект. Общей площадью: 44 кв.м. В самом центре города на продаже уютная двухкомнатная квартира. Дом расположен в глубине от центральной улицы, что позволяет Вам находиться у себя дома в тишине при открытых окнах. Теплый кирпичный дом. Чистый, ухоженный подъезд. Планировка очень удачная- комнаты ...
24.11.2022  15:52
Продается 3-комн. квартира 67 кв.м.

6 200 000  руб.
Регион: Архангельск

3 комн. квартира по ул. Воскресенская. Общей площадью: 67 кв.м. Срочная продажа ! 3-комнатная квартира, просторная и светлая! Расположена на комфортном 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 1981 года постройки. Общая площадь квартиры 66,7кв. м. Удачная планировка квартиры- комнаты изолированные. Санузел раздельный, в кафеле. Установлены счетчики. ...
24.11.2022  15:51
Продается 1-комн. квартира 33 кв.м.

4 500 000  руб.
Регион: Архангельск

1 комн. квартира по ул. Комсомольская. Общей площадью: 33 кв.м. Предлагаем к покупке однокомнатную квартиру удобном районе города, в локации с хорошо развитой инфраструктурой, данная покупка хорошо подойдет для инвестиций с возможностью получения прибыли от сдачи в аренду с первого дня покупки и перспективой продажи в будущем за хорошие ...
23.11.2022  23:38
Продается 2-комн. квартира 20 кв.м.

1 500 000  руб.
Регион: Архангельск

Дом по ул. Гагарина. Общей площадью: 20 кв.м. Продается двухкомнатная квартира с евроремонтом. Комнаты 10 и 8 кв.м. Подходит под ипотеку, мат капитал, субсидию на расселение. - Перед комнатами общий закрытый коридорчик на блок. - В коридоре стиральная машина, есть общая кухня и постирочная, туалет отдельно. - В каждой ...
23.11.2022  23:38
Продается 1-комн. квартира 43 кв.м.

5 880 000  руб.
Регион: Архангельск

1 комн. квартира по ул. Вологодская. Общей площадью: 43 кв.м. Продается просторная 1. ком- кв в кирпичном доме 2017 Большая кухня - гостинная 22.4, отдельная спальня 12.4 +Прекрасно подойдет как для собственного проживания так и для сдачи в аренду +Состояние квартиры позволяет заехать и жить +Остается встроенная мебель , ...
23.11.2022  23:38
Продажа квартиры ( 43.5 кв.м кол-во комнат: 2 историческийСоломбала р-н Красных Партизан улица, 16)

4 100 000  руб.
Регион: Архангельск

продажа квартиры. Архангельск (Россия) Продаётся 2-х комнатная квартира. Квартира тёплая, светлая. Вы сможете сразу заехать и жить! Квартира в хорошем состоянии. Балкон. Санузел совмещён, облицован кафельной плиткой, установлены счётчики на воду и эл. энергию (двухтарифный). В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. Хорошие соседи. Ухоженная придомовая территория. В непосредственной близости детский сад, магазины. Автобусная остановка. Поможем с оформлением ...
23.11.2022  14:44