Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Кому на первом этаже жить хорошо...

квартира на 1м этаже Кому на первом этаже жить хорошо «Только не первый этаж» - эту фразу риэлторы слышат от покупателей жилья в 90% случаях обращений. Новоселов пугает, что жизнь в подобных квартирах зачастую бывает недостаточно комфортной, особенно в домах старой постройки. На самом деле, все не так плохо. У покупки квадратных метров на первых этажах есть очевидные плюсы, включая возможность хорошо заработать.

Минусы:

- Вид из окна портит не только отсутствие широты обзора. Речь идет о пресловутых решетках на окнах, которые приходится ставить, чтобы защитить свое имущество. Бывает, что первые этажи расположены достаточно высоко от земли, тем не менее, вид из окна не самый лучший.

- Еще один недостаток низкий уровень инсоляции. - Близость к подвалу может стать причиной появления плохого запаха, высокой влажности. - На первом этаже часто нет балконов. Владелец квартиры, в которой нет этого архиважного элемента, многое теряет. Как минимум, здесь можно сушить белье и хранить различные вещи.

- Жизнь на первом этаже постоянно сопровождается высоким уровнем шума .

- Окна приходится держать занавешенными не только вечером, но и днем, чтобы избежать любопытных взглядов прохожих.

А вот какие «плюсы» отмечают обладатели квартир на первом этаже:

- Низкая стоимость это главное преимущество, которое привлекает покупателей.

- Квартиры на первом этаже стоят, в среднем, на 20% дешевле аналогичных на других этажах этого же дома.

- Отсутствие необходимости подниматься по лестнице большой «плюс» для пожилых людей и инвалидов (эта категория покупателей, кстати, чаще всего интересуется именно первым этажом). Квартиру на первом этаже можно перевести в нежилое помещение, отчего её ценность значительно увеличится.

Конечно, не каждая квартира подходит для перевода в нежилое помещение , и подобная процедура занимает много времени и средств: нужно собрать необходимые документы и разрешения, пройти все нужные проверки, заказать проект организации отдельного входа.

Перевод квартиры в нежилое помещение обойдется в определенную сумму, но доход от продажи или сдачи в аренду такого объекта может с лихвой покрыть все затраты.

Кстати, продавцы, желая привлечь как можно больше покупателей к своей квартире, указывают при продаже, что объект отлично подходит для перевода в нежилое помещение.

Этот довольно популярный ход используют в тех случаях, когда собственник желает реализовать свои квадратные метры как можно скорее, не прибегая к процедуре переоформления.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Старая квартира в обмен на новую.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Каждый из нас рано или поздно задумывается о таком вопросе, как переезд в новую квартиру из старой. Безусловно самым действенным способом в этой ситуации является простой обмен. Но есть ли еще способы совершить выгодный обмен? Это правда, что квартиры, построенные до 70-х годов 20 века, полностью отличаются от современных. Минусами можно признать неудобный план квартиры, низкие потолки, маленький размер кухни, отсутствие каких-либо дополнительных подсобных помещений, изношенная электрическая проводка, системы коммуникации. Пожалуй, каждый сможет добавить в этот список и свой пункт. Потому-то все и стремятся поменять старое жилье на новое, на максимально выгодных условиях. Проект квартиры может определить для себя каждый сам. Старая квартира может быть поменяна на новую по нескольким сценариям. Одним из таких является метод trade in. Согласно данному способу старые квартиры принимаются в зачет новых и, как правило, с определенной доплатой. Есть в этом методе один существенный минус – компания, которая реализует новую квартиру, определит довольно низкую ...

Недвижимость в Ленобласти
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Список недвижимости эконом-класса может быть очень длинным. Как правило, существуют различные варианты скромных жилищ, которые позволяют не сильно ударить по семейному бюджету при их покупке. Таковы, например, квартиры студии. Однако и проживание в них может быть не слишком комфортабельным. В этом случае можно обратить свое внимание на недвижимость в регионах. Для тех, например, кто хочет иметь жилье неподалеку от Санкт-Петербурга, но при этом не имеет достаточно средств для приобретения квартиры в этом городе, отличным вариантом может быть недвижимость в Пушкине. Он отличается развитой инфраструктурой и знаменит своими парками и памятниками архитектуры, поэтому способен обеспечить достойный уровень жизни со всеми преимуществами мегаполиса. При этом значимым плюсом недвижимости в Пушкине может быть тот факт, что экологическая ситуация в этом городе значительно благоприятнее, чем в Северной Столице. Возможно, раздел недвижимость может помочь вам с выбором подходящего жилья в этом городе. Разумеется, помимо квартиры каждый гражданин хочет иметь и дачный участок вместе с комфортабельным домом. Недвижимость ...

Поиск вариантов обмена 3х комнатной квартиры
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 17.08.2017

   Одно из самых распространенных действий на жилищном рынке в любом городе - обмен 3х комнатной квартиры. Делается это по разным причинам. Кому-то надо разъехаться с родителями или бывшим супругом, кому-то поделить полученное наследство или съехаться. Другие решаются на этот шаг в связи с тем, что слишком дорого получается платить за коммунальные услуги – каждый квадратный метр увеличивает плату за отопление и содержание жилья.  В любом из этих случаев собственники ищут выгодный взаимообмен, поскольку при обычной продаже на неопределенное время люди фактически оказываются на улице. До того самого момента пока не найдется подходящего варианта для покупки недвижимости.  Сегодня на рынке жилья предоставлено достаточное количество различных вариантов, поэтому обмен 3х комнатной квартиры – лишь дело времени. Самое главное – активный, целенаправленный и постоянный поиск, потому что свой шанс можно легко упустить из виду.  Именно поэтому занятые поиском подходящего жилища штудируют наши доски ...

Вы покупаете квартиру...
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

  У каждого из нас есть свое представление об идеальной квартире, где хотелось бы жить: расположении комнат, ремонте, атмосфере в доме. Но купить квартиру ― совсем не то же самое, что купить туфли. Вам наверняка что-то не понравится при осмотре, однако мелочи не должны отпугнуть от покупки. Обращайте внимание только на значимые вещи, иначе вы рискуете упустить хорошее предложение. Многие покупатели осознанно хотят приобрести квартиру в новостройке, так как считают, что новый дом всегда лучше старого. Но это необязательно так. Все зависит от того, насколько качественно был построен дом и как давно в нем проходил капитальный ремонт. Кроме того, часто у старых домов больше очарования и более интересная архитектура. Так что не стоит сбрасывать со счетов все вторичное жилье, просто внимательнее отнеситесь к истории и состоянию дома. Не доверяйте первому впечатлению от квартиры, попробуйте разобраться, что действительно вам не нравится. Так, неправильный цвет стен может визуально исказить пространство даже при идеальной планировке жилья. ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 2к.кв., г. Архангельск, Кирпичного завода

1 390 000  руб.
Регион: Архангельск

Арт. 42143004 В продаже 2-х комнатная квартира в Цигломенском округе г.Архангельска, ул.Кирпичного завода, д.23. Расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1972 года постройки. Комнаты изолированные, на разные стороны, стационарная кладовка посередине. Балкон застеклен. Выполнен ремонт сан.узлов, установлена новая сантехника, приборы учета горячей и холодной воды, установлен стеклопакет в одной ...
24.11.2020  15:09
Продается 3к.кв., г. Северодвинск, Ломоносова

5 500 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 36185927 Продаётся 3-комнатная квартира "Улучшенной" планировки в Новом городе. Идеальный вариант для большой и дружной семьи. Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Общая площадь 77 кв.м., площадь комнат 14.6+17.8+17.2 кв.м., кухня 9,8 м. Состояние хорошее, сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты, натяжные потолки, в ...
24.11.2020  12:38
Продается комната, г. Северодвинск, Лесная

580 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 29904760 Продаётся отличная просторная комната. Установлен стеклопакет, комната чистая, светлая. Прямая продажа, один взрослый собственник. Показ в удобное для вас время. Площадь (кв.м): 20.5 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
24.11.2020  11:36
Продается комната, г. Архангельск, Дзержинского

750 000  руб.
Регион: Архангельск

Арт. 24506521 В прямой продаже комната блочно типа площадью 13м2 по адресу г.Архангельск, проспект Дзержинского 21. Расположена в блок-секции из 4-х комнат на 5-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. В подъезде выполнен косметический ремонт, установлен новый лифт. Комната теплая, чистая, установлен стеклопакет, входная металлическая дверь. Своя мини-кухня, возможность установки стиральной машины ...
24.11.2020  10:51
Продается 3к.кв., г. Северодвинск, Ломоносова

5 600 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43870759 Просторная, светлая и очень теплая 3-х комнатная квартира на 5 этаже из 9 , в самом центре города . Квартира для большой и дружной семьи . Показ в любое для Вас удобное время , поможем с подачей заявки на ипотеку . Площадь (кв.м): 62 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: ...
22.11.2020  23:23
ЖК Олимп. 1 комнатная квартира

2 750 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 42754901 Продаётся по переуступке 1 комнатная квартира. Общая площадь 32.74 кв.м площадь комнат 15.45 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома. Дом сдаётся в эксплуатацию в 4 квартале 2020г. Площадь (кв.м): 32.74 Год сдачи: 2020 Стадия строительства: строится Название жилого комплекса: ЖК «Олимп», 1 очередь Наличие системы ...
22.11.2020  20:58
Продается комната, г. Северодвинск, Северная ул.

900 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 39726016 Вы все еще платите за аренду? Или просто готовы начать самостоятельную жизнь? Это то, что Вы искали! Хорошие комнаты сейчас редкость! Своя комната за 8000 рублей в месяц! Здорово, правда? Эксклюзивное предложение на острове Ягры! Метраж комнаты 12 кв.м. в отличном состоянии! Натяжной потолок, стеклопакет, на полу ...
22.11.2020  20:16