Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Покупатели квартир бизнес-класса требуют «полный фарш»

 квартиры бизнес класса"Как правило, основная доля покупателей квартир бизнес-класса имеет высокий уровень дохода, в связи с чем зачастую разрабатывают дизайн-проект для ремонта своей квартиры, - комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова .

- Данный сегмент покупателей предпочитает индивидуальную отделку, поэтому, по нашим оценкам, в отличие от класса эконом, здесь типовые варианты отделки, даже высококачественной, будут востребованы значительно меньше.

Стоит отметить, что существует два основных вида отделки чистовая (квартира уже отремонтирована и покупателю необходимо её обставить) и "под ключ" (установлены техника и мебель, остается въехать в квартиру). Второй вид отделки - под ключ - в России практически не представлен и распространен на Западе.

Из дополнительных опций, которые могли бы быть востребованы в сегменте класса бизнес это разработка индивидуального дизайн-проекта квартиры и ремонт "под ключ" при условии того, что покупателю будет предоставлено на выбор несколько производителей высококачественной мебели и техники".

По данным компании "МИЭЛЬ", за 2010 год стоимость ремонта увеличилась на 14%. В 2009 году эта цифра в среднем составляла 1300 долларов за квадратный метр, сейчас 1500 долларов за квадратный метр.

Это происходит как за счет общего удорожания отделочных материалов и ремонтных работ, так и потому, что клиенты становятся все более требовательными и их устраивают более дорогие и качественные материалы.

В уходящем году возросла популярность квартир с ремонтом в центре города, также все больше покупателей интересуются северными и северо-западными районами Москвы.

Стабильно популярны юго-западные районы более 40% всех запросов приходятся на эту часть мегаполиса.

Спрос на квартиры в сталинских домах площадью свыше 100 квадратных метров превышает предложение. Как правило, это четырехкомнатные квартиры, а их в домах того времени недостаточно.

Большую часть предложения в сталинских домах составляют трехкомнатные квартиры площадью чуть более 80 квадратных метров.

"Выбор клиентами все более качественной бытовой техники, отделочных материалов и больших площадей хороший показатель для рынка, - считает руководитель офиса "Университет" Алла Вишневская . Это доказывает, что формат квартир с ремонтом "под ключ" приживается в нашей стране, и что покупатели понимают, за что именно они платят, приобретая такую квартиру".

Дата: 31.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Везучий риэлтор
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Именно “повезет” - иначе не скажешь. Если взять в расчет в каких условиях покупатели сегодня делают свой выбор при покупке недвижимости. Давайте рассмотрим эти условия на конкретном примере. Допустим, Мария Ивановна желает купить квартиру своей внучке, в Москве за 8 млн., в добротном доме, где-нибудь внутри МКАД. На запрос “продажа квартир в Москве” могучий поисковик выдает 60 000 000 “ответов” и где-то там - внутри этого массива хранится информация о квартире, которую с удовольствием купила бы Мария Ивановна. Но где? Как ее найти? Заходит на какой-то популярный сайт, заполняет форму для выполнения поиска. Сайт ей предлагает 4000 вариантов. Это уже лучше, чем 60 000 000, но все еще недоступно для подробного анализа. Мария Ивановна уточняет свой запрос - квартира должна быть двухкомнатной! Она не понимает, зачем так себя ограничила, но результат есть - 1400 квартир. Она решает вести поиск на карте - так можно определить, какая из квартир лучше расположена в плане транспорта, ...

Вторичные квартиры и их покупка
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Продажа квартир вторичного рынка всегда пользуется спросом. Но, как и любая другая финансовая операция, связанная с недвижимостью, покупка вторичной квартиры является делом, требующим особой внимательности и доставляющим подчас немало хлопот. Безусловно, если вы хотите приобрести жилье в новостройке или строящемся доме, вам нужно всего лишь выбрать для этого надежную, проверенную компанию, чтобы избежать ситуации продажи несуществующей или уже купленной жилплощади. Но вторичные квартиры и их выбор таят в себе, как правило, гораздо больше различных трудностей и подводных камней. Какие преимущества и недостатки заключает в себе покупка такого жилья? Прежде всего, основным плюсом жилья на вторичном рынке является его цена. Недорогие квартиры встречаются достаточно часто, но всегда нужно отличать дешевые и выгодные варианты от дешевых и проблемных. Кроме того, на вторичном рынке возможно осуществить как продажу квартиры, так и отдельной комнаты, в то время как купить последнюю в новостройке не представляется возможным. Покупая жилье на вторичном рынке заключение предварительного договора купли-продажи необходимо. Оно ...

Как недорого снять жильё. в начале пути всех студентов и молодых семей...
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 21.08.2017

    Множество возможностей.  Кто-то пользуется рекламным разделом газет, другие ищут объявления на столбах и остановках, большинство интересуются у знакомых. Но каждый думает, что дело это кропотливое и трудоемкое. Нужно отпрашиваться с работы, учебы, менять планы и колесить по всему СПб, в надежде отыскать лучшее предложение. Колоссальные затраты сил, нервов и здоровья. А люди, вовсе ограниченные во времени, вынуждены идти на дополнительные финансовые издержки и обращаться за помощью в агентство недвижимости. Быстро и безопасно найти комнаты у метро Спортивная поможет сайт бесплатных электронных объявлений BestRu.Ru. Здесь можно получить подходящий вариант опираясь на свой бюджет и требования к съёму.  Те, кто хочет продать комнаты у метро Спортивная, могут с легкостью рассчитывать на свободный и безвозмездный ресурс. С каждым днем количеством посетителей сайта растёт. Предложение не останется без внимания. Размещая своё предложение самостоятельно, можно лично показать недвижимость и максимально посвятить покупателя во ...

Как продать 3 комнатную квартиру?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 15.08.2017

   Для того чтобы выгодно продать 3 комнатную квартиру вам требуется составить грамотное объявление, которое будет вынуждать людей звонить по указанному вами номеру. Большую роль играет текст вашего объявления, в нем не должно содержаться никаких моментов, указывающих на ваше сомнение, например если вы сообщая о новом ремонта употребите такие слова как: практически, приблизительно примерно, почти, возможно и прочие, считайте, что вы сами себя обрекли на долгую и проблемную продажу. На самом деле при правильном подходе, вы можете продать 3 комнатную квартиру в течении двадцати четырех часов после размещения объявления и даже раньше.  Высокая популярность нашей доски объявлений позволяет вам, получать большое количество просмотров вашей публикации. Высокий ажиотаж ускоряет процесс продажи. Для быстрой продажи вы можете использовать и другие доски объявлений, но на многих требуется внести не малую сумму денег, чтобы ваше объявление получило шансы быть замеченным.  Наша доска объявлений позволяет людям разных ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 3-комн. квартира 49 кв.м.

3 750 000  руб.
Регион: Архангельск

3 комн. квартира по ул. Советских Космонавтов проспект. Общей площадью: 49 кв.м. Продается 3-х комнатная квартира в центре города Отличная, тёплая трех комнатная квартира. Сделан ремонт в совмещенном санузле, с заменой всех труб и электрикой. Проведена электрика на кухню, но не успели сделать ремонт. Развитая инфраструктура, удачное расположение дома. В ...
19.10.2021  21:51
Продается 2-комн. квартира 40 кв.м.

1 090 000  руб.
Регион: Архангельск

2 комн. квартира по ул. Гагарина. Общей площадью: 40 кв.м. В продаже очень уютная, светлая и ухоженная квартира в центре Архангельска. ! ! ПРОДАЖА ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЕ ! ! * В квартире сделан ремонт. * Остается вся мебель. * Центральная холодная вода и канализация. Горячая вода от ...
19.10.2021  21:42
Продается комната 18 м2 в 2 ком.кв.

450 000  руб.
Регион: Архангельск

Комната по ул. Добролюбова. Общей площадью: 0 кв.м. Продается комнта - по документам не доля , отказы не нужны (прописка без согласия соседей) +Просторная комната 18.2 кв. м, подойдет как для собсвенного проживания или для сдачи в аренду(уже есть арендатор) +Окно пластиковое. Из мебели - диван , частично мебель, ...
19.10.2021  21:34
Продается комната 12 м2 в 2 ком.кв.

390 000  руб.
Регион: Архангельск

Комната по ул. Советская. Общей площадью: 0 кв.м. На продаже уютная очень теплая комната на 2 этаже 2-х этажного деревянного дома в Соломбальском округе. Окна выходит на ул. Советская. Центральное отопление, с. у на этаже. Хорошие соседи. Рядом продаем еще одну комнату 13,5 кв.м. Можно объединить. Показ в любое ...
19.10.2021  21:34
Продается комната 14 м2 в 5 ком.кв.

1 170 000  руб.
Регион: Архангельск

Комната по ул. Северодвинская. Общей площадью: 14 кв.м. Продается комната в блоксекции на 5 этаже 9-этажного дома. На две комнаты душ и туалет. Кухня на 2 блока, есть свое место на кухне, плита. Остаётся мебель, холодильник, телевизор. Окно - стеклопакет. В подъезде - новый лифт. Чисто, аккуратно , спокойно. ...
19.10.2021  21:33
Продается комната 14 м2 в 2 ком.кв.

399 000  руб.
Регион: Архангельск

Комната по ул. Советская. Общей площадью: 14 кв.м. На продаже уютная очень теплая комната на 2 этаже 2-х этажного деревянного дома в Соломбальском округе. Окна выходит на ул. Советская. Центральное отопление, с. у на этаже. Хорошие соседи. Показ в любое время. Обмен на дом с нашей доплатой. При звонке, ...
19.10.2021  21:33
Продается комната 14 м2 в 2 ком.кв.

1 170 000  руб.
Регион: Архангельск

Комната по ул. Северодвинская. Общей площадью: 0 кв.м. Продается комната в блоксекции на 5 этаже 9-этажного дома. Площадь - 14 кв.м. На две комнаты душ и туалет. Кухня на 2 блока, есть свое место на кухне, плита. Остаётся мебель, холодильник, телевизор. Окно - стеклопакет. В подъезде - новый лифт. ...
19.10.2021  21:33