Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Квартиры в новостройках

квартиры в строящихся домах Квартиры в строящихся домах завоевывают сегодня все большую популярность на рынке недвижимости. Это объясняется целым рядом причин.

Во-первых, приобретая вторичное жилье, никто не застрахован от того, что оно имеет много совладельцев, или часто продавалось по каким-либо причинам, или в нем прописаны другие граждане, имеющие, например, социальную защиту. Так что, приобретая новые квартиры, можно предостеречь себя от внезапного появления на пороге вашего жилища незнакомого человека с документами на его собственность.

Во-вторых, строящиеся квартиры - это, собственно говоря, новое жилье. Это означает: новые стены, чистый подъезд, отсутствие проблем с трубами и отоплением, а иногда даже - возможность самостоятельного определения внутренней планировки помещения. Также это гарантия от его туманного юридического прошлого и возникновения каких-либо претензий предыдущих собственников.

В-третьих, новые квартиры, как правило, на много ступеней превосходят по техническим характеристикам более устаревшие апартаменты на вторичном рынке. Сегодня применение новейших строительных материалов и современных технологий значительно увеличивает как срок эксплуатации жилья, так и качество жизни в нем. Квартиры в новостройках обладают лучшей тепло- и гидроизоляцией, качественными стеклопакетами и т.п.

В-четвертых, как бы ни была иногда привлекательна вторичная жилплощадь, квартиры в строящихся домах все равно приобретать намного выгоднее. Ведь пока они сооружаются, (предположим, что с момента покупки до завершения работ пройдет полтора-два года), цены на жилье могут вырасти в несколько раз! К тому же, разница в цене между первичной и вторичной квартирами порой составляет до 30ти процентов.

Даже имея небольшой доход, можно значительно улучшить свои жилищные условия при помощи первичного рынка. Все, что для этого надо - продать свою старую квартиру, чтобы стать собственником новой в строящемся доме. Такой способ в последнее время набирает большую популярность.

Как же выбрать квартиру на рынке первичного жилья? В первую очередь следует определиться с ее типом. Это может быть однокомнатная квартира-студия, двух- или трехкомнатные апартаменты. Далее необходимо будет выяснить, в каком районе можно искать такую жилплощадь, сориентироваться по расстоянию до работы, метро, различных парков и скверов. Также нужно выбрать тип дома: кирпичный, панельный, кирпично-монолитный и т.п. Как правило, такие факторы, как бренды строительных компаний или названия домов и жилых комплексов имеют самое последнее значение.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Как получить ипотеку на покупку недвижимости в Испании
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Кредит имеют права запрашивать как граждане Испании, так и иностранцы. Сумма кредитования обычно составляет до 50%, в исключительных случаях - до 60%. Оценка недвижимости производится банком, дающим кредит. Обычный срок кредитования 5 25 лет с процентной ставкой о 3,50% - 4,00 % годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. Форма погашения ипотеки ежемесячная. По испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода. Для того, чтобы банк принял к рассмотрению запрос на кредит, покупатель должен предоставить в ипотечный отдел следующие документы и их копии: Индивидуальный предприниматель • Декларация о доходах ИП за последние 3 года. • Выписка о движениях со счета ИП за последние 12 месяцев. • Кредитная история. • Свидетельство о владении недвижимостью в России • Свидетельство ОГРН • Выписка со счета компании за последние 3 года Наёмный работник • Декларация о доходах за последние 3 года. • Справка с места работы о зарплате за последние 3 месяца. • Выписка о движениях на ...

Вторичные квартиры и их покупка
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Продажа квартир вторичного рынка всегда пользуется спросом. Но, как и любая другая финансовая операция, связанная с недвижимостью, покупка вторичной квартиры является делом, требующим особой внимательности и доставляющим подчас немало хлопот. Безусловно, если вы хотите приобрести жилье в новостройке или строящемся доме, вам нужно всего лишь выбрать для этого надежную, проверенную компанию, чтобы избежать ситуации продажи несуществующей или уже купленной жилплощади. Но вторичные квартиры и их выбор таят в себе, как правило, гораздо больше различных трудностей и подводных камней. Какие преимущества и недостатки заключает в себе покупка такого жилья? Прежде всего, основным плюсом жилья на вторичном рынке является его цена. Недорогие квартиры встречаются достаточно часто, но всегда нужно отличать дешевые и выгодные варианты от дешевых и проблемных. Кроме того, на вторичном рынке возможно осуществить как продажу квартиры, так и отдельной комнаты, в то время как купить последнюю в новостройке не представляется возможным. Покупая жилье на вторичном рынке заключение предварительного договора купли-продажи необходимо. Оно ...

Хотите решить квартирный вопрос?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 16.08.2017

У нас есть ВСЕ варианты.    Для любой жизненной ситуации, когда нужна покупка/продажа квартиры, решений наверняка будет несколько.  Оптимальным, выгодным, быстрым ответом для Вас будет площадка «Доска бесплатных объявлений». Пользователям портала BestRu.Ru предоставляется максимально качественная информация с охватом большого количества направлений, с подробной разбивкой рубрик. Ежедневно обновляемый портал имеет удобную систему поиска и уникальную базу недвижимости.  Сегодня представлены самые актуальные предложения по покупке/продаже трехкомнатных квартир!   Добро пожаловать на сайт  Самые выгодные, предметные предложения с учетом ваших вкусов – все для Вас на Доске бесплатных объявлений: Вы хотите купить трехкомнатную квартиру? Шикарную, видовую, в престижном месте? В нашем перечне – только комфортные условия проживания. Или домашнюю уютную «въезжай и живи»? Воспользуйтесь Доской бесплатных объявлений и наслаждайтесь новосельем. На портале BestRu.Ru есть любые варианты! Описание, фотографии позволяют детально оценить Ваш выбор. Абсолютно совпадающие с действительностью. ...

Что такое квартира- студия ?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Квартиры-студии- это новый тип жилья нарынке российской недвижимости. Последнее время квартиры такой планировки стали всё чаше встречаться среди предложений отзастройщиков. Прежде чем приобретать такую недвижимость необходимость разобраться вовсех её нюансах. Что из себя представляет данный формат жилья? Кому подходит студия? Вчём её преимущества инедостатки? Вданной статье вынайдете ответы наэти вопросы. Студия это квартира, предполагающая одно общее жилое пространство, неразделённое никакими перегородками. Исключением изэтого правила является санузел. Втакой квартире нет четкого разделения между гостиной кухней испальней. Разделение пространства возможно только спомощью дизайнерских решений. Обычно такие апартаменты имеют вытянутую форму, имеют одно окно без лоджии или балкона. При этом зона кухни располагается ближе квыходу, аспальня находится возле окна. Иногда студиями называют квартиры смешанного типа. В нихгостиная объединена скухней, аспальня выделена вотдельную комнату. Кому подходит студия? Мода настудии появилась внашей стране сравнительно недавно ипришла кнам сзападных стран, где такие апартаменты пользовались популярностью умолодёжи творческой богемы. Содной стороныквартира-студия это максимум простора исвета, носдругой стороны невсех это впечатляет. Тем неменее, для некоторых ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 2к.кв., г. Архангельск, Кирпичного завода

1 390 000  руб.
Регион: Архангельск

Арт. 42143004 В продаже 2-х комнатная квартира в Цигломенском округе г.Архангельска, ул.Кирпичного завода, д.23. Расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1972 года постройки. Комнаты изолированные, на разные стороны, стационарная кладовка посередине. Балкон застеклен. Выполнен ремонт сан.узлов, установлена новая сантехника, приборы учета горячей и холодной воды, установлен стеклопакет в одной ...
24.11.2020  15:09
Продается 3к.кв., г. Северодвинск, Ломоносова

5 500 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 36185927 Продаётся 3-комнатная квартира "Улучшенной" планировки в Новом городе. Идеальный вариант для большой и дружной семьи. Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Общая площадь 77 кв.м., площадь комнат 14.6+17.8+17.2 кв.м., кухня 9,8 м. Состояние хорошее, сделан косметический ремонт, установлены стеклопакеты, натяжные потолки, в ...
24.11.2020  12:38
Продается комната, г. Северодвинск, Лесная

580 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 29904760 Продаётся отличная просторная комната. Установлен стеклопакет, комната чистая, светлая. Прямая продажа, один взрослый собственник. Показ в удобное для вас время. Площадь (кв.м): 20.5 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
24.11.2020  11:36
Продается комната, г. Архангельск, Дзержинского

750 000  руб.
Регион: Архангельск

Арт. 24506521 В прямой продаже комната блочно типа площадью 13м2 по адресу г.Архангельск, проспект Дзержинского 21. Расположена в блок-секции из 4-х комнат на 5-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. В подъезде выполнен косметический ремонт, установлен новый лифт. Комната теплая, чистая, установлен стеклопакет, входная металлическая дверь. Своя мини-кухня, возможность установки стиральной машины ...
24.11.2020  10:51
Продается 3к.кв., г. Северодвинск, Ломоносова

5 600 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43870759 Просторная, светлая и очень теплая 3-х комнатная квартира на 5 этаже из 9 , в самом центре города . Квартира для большой и дружной семьи . Показ в любое для Вас удобное время , поможем с подачей заявки на ипотеку . Площадь (кв.м): 62 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: ...
22.11.2020  23:23
ЖК Олимп. 1 комнатная квартира

2 750 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 42754901 Продаётся по переуступке 1 комнатная квартира. Общая площадь 32.74 кв.м площадь комнат 15.45 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома. Дом сдаётся в эксплуатацию в 4 квартале 2020г. Площадь (кв.м): 32.74 Год сдачи: 2020 Стадия строительства: строится Название жилого комплекса: ЖК «Олимп», 1 очередь Наличие системы ...
22.11.2020  20:58
Продается комната, г. Северодвинск, Северная ул.

900 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 39726016 Вы все еще платите за аренду? Или просто готовы начать самостоятельную жизнь? Это то, что Вы искали! Хорошие комнаты сейчас редкость! Своя комната за 8000 рублей в месяц! Здорово, правда? Эксклюзивное предложение на острове Ягры! Метраж комнаты 12 кв.м. в отличном состоянии! Натяжной потолок, стеклопакет, на полу ...
22.11.2020  20:16