Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

2 комнатная квартира на рынке жилья

покупка квартиры в рассрочку Покупка квартиры – один из самых насущных вопросов. Многие люди думают: "Когда я куплю квартиру, жить станет спокойнее", и это правда. Ведь купить квартиру - это не просто приобрести недвижимое имущество, это также - получить комфорт, защиту, свою крепость и убежище.

2 комнатная квартира - это идеальный вариант для небольшой семьи или любого одинокого человека. Кроме того, такой вид планировки жилища выгоден еще и экономически. На рынке недвижимости существует закономерность: чем число комнат в помещении меньше, тем цена его квадратного метра будет больше. Поэтому, в конечном итоге, купить квартиру из двух комнат выгоднее, чем однокомнатную, какой бы дорогой она не казалась на первый взгляд.

В случае кризисной ситуации такое жилище может стать дополнительным источником дохода: вторую комнату всегда можно сдавать в аренду. А впоследствии, ее можно отдать в распоряжение ребенка. Также, всегда существует возможность обмена квартиры из двух комнат на две однокомнатных.

Однако цена на жилье в крупных мегаполисах все еще оставляет желать лучшего. "Как же я куплю квартиру в таких условиях?", - спросите вы. Давайте посмотрим, на чем можно сэкономить. Во-первых, это дополнительные подсобные помещения, такие как кладовка, лоджия, второй балкон, гардеробная и т.п. Они всегда значительно повышают стоимость жилья, и, если в них нет особой необходимости, лучше искать квартиру без этих элементов.

Во-вторых, жилплощадь с раздельным санузлом часто ценится дороже, чем со спаренным. Также имеет значение состояние сантехники.

Вид из окон принимает большое участие в формировании цены на жилье. Так, покупка квартиры, из которой можно любоваться красивым парком или уютным зеленым сквером, может обойтись вам до 10% дороже, чем той, окна которой выходят на проезжую часть. Однако, этот критерий все же несколько субъективен: отношение к нему самого продавца и покупателя имеет подчас большее значение, чем сам открывающийся пейзаж.

Такие виды коммуникаций, как телефонные линии, кабельное телевидение, радиоточки, дополнительные системы безопасности прибавляют дополнительную стоимость к жилищу.

И, естественно, имеет большое значение состояние самой жилплощади. Безусловно, мало кто захочет купить квартиру с дефектами внутренней отделки, но все же не помешает сесть с калькулятором и рассчитать стоимость возможного ремонта, - быть может, он окажется дешевле, чем приобретение уже готового ухоженного помещения.

На столбах и автобусных остановках расклеено много объявлений вида "куплю квартиру в вашем районе". Такой подход не всегда правилен. Чтобы избежать излишней нервотрепки, есть смысл обратиться в специализированное агентство по недвижимости, где вам всегда подберут наиболее оптимальный для вас вариант.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Обмен квартир или ищите маклера
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Как известно квартирный вопрос испортил жизнь не только москвичам, но и всем проживающим за территорией, ограниченной московской кольцевой дорогой. За бурные годы усердного построения развитого капитализма, на ходу постигая азы и навыки конкурентной борьбы, мы все, в разной степени успешно и не очень пытались решить этот самый вопрос. Нельзя сказать, что у всех были одинаковые возможности и умения, но, что сделано, то сделано и в очередной раз, когда наша экономика решила испустить дух практически все «счастливые» жители больших и не очень городов уже сыграли в увлекательную и порой опасную игру под названием «улучшение жилищных условий». Так оказалось, что в начале прошлого года в связи с вышеуказанными событиями года тема обмена жилой площади сама по себе всплыла и стала практически единственным доступным способом «улучшения» для большинства наших граждан. Однако стоит помнить и знать, что обмен является, пожалуй, самой сложной операцией на рынке недвижимости и прежде чем заняться решением этой непростой задачи стоит все ...

Как снизить стоимость квартирного переезда
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Эта статья о том, каким образом можно снизить стоимость своего переезда и какими способами это достигается. В данной статье большее внимание уделяется тому, что Вы можете сделать и предпринять самостоятельно для снижения стоимости переезда. Итак, подготовка кпереезду началась. Ваша задача избежать незапланированных расходов, а они могут появиться, если несъездить нановое место жительства инеосмотреть внимательно места для парковки, состояние лифта, наличие арок идругих препятствий для подъезда грузовика непосредственно кподъезду. Расспросите уконсьержа онеисправностях лифта, возможных поломках, алучше всего договоритесь слифтером овозможности его экстренного вызова вслучае поломки лифта впроцессе переезда квартиры. Особенно отметим, что очень важно правильно выбрать время начала переезда. Мывсегда предлагаем заказчику начинать большой переезд как можно раньше. Ваш переезд будет первым игрузчики даже неуспеют устать. Грузчикам удобно работать при хорошей освещенности, аэто очень важно при переноске ипогрузке мебели вгрузовик. Чем раньше переезд начинается, тем больше уВас останется времени надругие дела. Неправильно подобранные картонные коробки могут сильно усложнить переезд. Покупая коробки, попробуйте пройти ссобранной ...

Развитие Москвы в 2011-2012 годах
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В 2011 году правительство Москвы приняло новый проект по расширению города. Он стал одним из самых масштабных и амбициозных за всю историю столицы. Согласно этому проекту, территория города увеличится в 2,4 раза за счет близлежащих поселков. В результате всех планируемых мероприятий, Москва должна стать 6-тым городом в мире по размеру площади. На данный момент она занимает 11 место. По последним данным Подмосковье получит компенсацию в размере 30 млрд. рублей за отданные земли. Основное направление расширения границ столицы юго-запад. В состав московских земель войдут Звенигороде, Троицк, Сосенское, Рязановское, Вороновское, Первомайское, Успенское и многие другие поселения. Проект «Новая Москва», как его окрестили практически сразу, вызвал достаточно противоречивую реакцию общества. 41% жителей столицы высказались против, и 41% - за расширение. Основное отличие между столицей и областью, которое сегодня выделяют все специалисты это уровень цен. В частности, это касается цен на недвижимость. Ведь жилье в области стоит намного дешевле. Во всяком случае, пока. Поэтому покупка ...

Покупатели квартир бизнес-класса требуют «полный фарш»
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 "Как правило, основная доля покупателей квартир бизнес-класса имеет высокий уровень дохода, в связи с чем зачастую разрабатывают дизайн-проект для ремонта своей квартиры, - комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова . - Данный сегмент покупателей предпочитает индивидуальную отделку, поэтому, по нашим оценкам, в отличие от класса эконом, здесь типовые варианты отделки, даже высококачественной, будут востребованы значительно меньше. Стоит отметить, что существует два основных вида отделки чистовая (квартира уже отремонтирована и покупателю необходимо её обставить) и "под ключ" (установлены техника и мебель, остается въехать в квартиру). Второй вид отделки - под ключ - в России практически не представлен и распространен на Западе. Из дополнительных опций, которые могли бы быть востребованы в сегменте класса бизнес это разработка индивидуального дизайн-проекта квартиры и ремонт "под ключ" при условии того, что покупателю будет предоставлено на выбор несколько производителей высококачественной мебели и техники". По данным компании "МИЭЛЬ", за 2010 год стоимость ремонта увеличилась ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 2к.кв., г. Северодвинск, Победы

5 100 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43720416 В продаже по переуступке от 2-х комнатная квартира в ЖК «Олимп» Большая кухня 11м2 + 2 раздельные комнаты, раздельный санузел, большой балкон, гардеробная. - Oтделка квapтиры - "Бeлый ключ" включaет в себя: pазводкa элeктpики по квaртиpe, автoматы, в каждoм помещeнии розетки и выключатели. Cтяжкa пола, гидроизоляция сан.узла и ...
17.11.2020  14:00
Компактность, практичность и экономия!

800 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43282825 Вниманию ягринцев представляем хорошую, уютную комнату в пятиэтажном кирпичном доме. Общая площадь комнаты 17.5 кв.м., площадь комнаты без встроенных шкафов- 16.6 кв.м. Комната расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Здание построено в 1975 году. В комнате сделан косметический ремонт- поменяно окно, входная ...
17.11.2020  11:49
Продается 3к.кв., г. Северодвинск, Карла Маркса

3 800 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43743574 Продаётся светлая, тёплая и очень уютная трехкомнатная квартира хрущёвка с балконом в центре города. Общая площадь 55.6 кв.м.,площадь комнат 20.6+10.1+11.4 кв.м. В квартире сделан косметический ремонт: окна пластиковые, установлены счетчики. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности школа (9 и 14 школа), магазины. Очень ...
14.11.2020  12:49
Продается 2к.кв., г. Северодвинск, Первомайская

3 200 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43735737 Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. С ремонтом . Третий этаж, балкон застеклен, высокие потолки. Квартира очень теплая. Остаётся встроенная кухонная мебель. В квартире установлены стеклопакеты, натяжной потолок. Тихий, спокойный район, в шаговой доступности детские сады, школа, магазины. Один взрослый собственник. Быстрый выход на ...
13.11.2020  06:50
Продается 3к.кв., г. Северодвинск, Дзержинского

3 650 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 42647312 Продажа трехкомнатной квартиры - БРЕЖНЕВКА. - самый востребованный - третий этаж - балкон. - показ в любое удобное для вас время Площадь (кв.м): 59.7 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
13.11.2020  04:50
В Продаже хорошая однокомнатная квартира.

2 500 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43716719 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 29.2 кв.м площадь комнат 17.8 кв.м. Очень теплая квартира. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома. С хорошим ремонтом. Покажу в любое удобное для Вас время Площадь (кв.м): 29.2 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 5.3 Наличие телефона: ...
12.11.2020  11:22
Продам 4х комнатную квартиру на чехова 16, 3 этаж

3 950 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43103820 Продаётся 4 комнатная квартира (возможен торг). Общая площадь 59 кв.м Раздельный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома. Под ремонт. Площадь (кв.м): 59 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 5.9 Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение ...
12.11.2020  09:08