Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что купить, участок или дом?

покупка участка При приобретении загородной недвижимости Вы можете встать перед выбором дом или же земельный участок? В каждом из вариантов есть свои минусы и плюсы. Давайте рассмотрим их. При покупке дома Вы будете избавлены от бесконечного малоприятного общения со строителями, от их попыток сэкономить на качестве работ, и от регулярного изматывающего контроля процесса возведения Вашего дома.

Однако Вы менее свободны в выборе расположения дома на участке, архитектуры и планировки дома, отделочных материалов. Но практически сразу Вы можете начать наслаждаться загородной жизнью. Если все ваше наслаждение не испортится через некоторое время. А причиной испортившегося настроения может стать качество использованных материалов и произведенных работ.

Не редки случаи, когда застройщики стараются сэкономить на качестве материалов и на квалифицированной рабочей силе. Достаточно сложно без специалиста проверить, как возведена кровля и правильно ли положен фундамент, если нет фотографий, подтверждающих каждый этап работ. А, как правило, строители в нашей стране не злоупотребляют данными действиями.

В итоге Вы будете вынуждены доделывать и переделывать все недостатки за дополнительные вложения, и первоначальная сумма, которую Вы рассчитывали потратить на строительство, может многократно вырасти. При выборе готового дома нужно обращать внимание на многие вещи, чтобы ваша мечта не превратилась в ваш страшный сон.

При покупке земельного участка Вы обладаете большей свободой, которая заключается в планировании участка, в выборе архитектуры, материала и планировки дома, в возможности проконтролировать смету и каждый этап строительства. Приобретение дома или земельного участка, а так же строительство дома это очень ответственный шаг, и к нему нужно подходить со всей серьезностью.

Компания "Стозем" рекомендует Вам самые лучшие и проверенные предложения на рынке загородной недвижимости, а так же надежного, проверенного временем застройщика.

Недвижимость в Подмосковье и Калужской области.

Если Вы ищите земельный участок или коттедж, я помогу Вам сделать правильный выбор. Полезные советы для покупки Вашего идеального дома. Надежные условия сделки. Красивые земли, сосновые боры, озера и речки, свежий воздух и спокойствие. Коммуникации. Охрана.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Земля в центре города – как инвестиция и ресурс
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Специалисты по оценке недвижимости считают, что цены на землюуже достигли своего дна, и дальше будут только расти. Поэтому сейчас многие компании стремятся вложить средства в покупку землив городах. И таких предложений остается все меньше, хотя, пока ещё, они появляются. В крупных городах наблюдается стремление предприятий, расположенных на дорогих землях в центре города, перенести производство на окраины, а занятые земли реализовать по рыночной цене. Такой подход позволяет компаниям решить сразу несколько важных задач: 1) Зачастую для расширения производства на исторической территории уже не хватает места, поэтому перенос мощностей туда, где больше простора дает возможность зарезервировать место для дальнейшего роста. 2) Построить современные цеха и модернизировать производство. Дело в том, что предприятия, расположенные в центре городов, зачастую довольно старой постройки и перестраивать их, когда вокруг расширяется мегаполис, не очень удобно, да и просто нет смысла. 3) Решить транспортную проблему. Центр города всегда более серьезно загружен автомобилями и связан с проблемой пробок. Расположение на окраине позволяет устроить ...

Юридическая инструкция сделок купли-продажи загородной недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 За последнее 15 лет россияне стали более юридически подкованы. Тем не менее, наши граждане генетически привыкли жить не по закону, а «по понятиям» и даже при крупных, многомиллионных сделках полагаться на «авось». Эксперты компании Penny Lane Realty посмотрели на сделку купли-продажи загородного дома глазами юриста и обозначили «темные углы», где покупателя может ожидать подвох. Рассказывает Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty: 1. Проверьте историю недвижимости за последние три года В первую очередь необходимо проверить свидетельство права собственности на дом и земельный участок. Обязательно нужно получить выписку из ЕГРП, чтобы точно выяснить, какова ситуация с объектом на сегодняшний день, нет ли у него обременений в виде ипотеки, сервитутов или судебного ареста. Выписка выдается в Федеральной регистрационной службе любому запрашиваемому лицу при предъявлении паспорта в течение 5 рабочих дней. Однако грамотный юрист обязательно посоветует пойти дальше и обратиться к продавцу за более подробной выпиской о переходе права собственности. Это некое подобие автомобильного ...

Советы по выбору участка
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 При выборе участка необходимо акцентироваться на следующие вопросы: 1. Местность: - какова природа в выбранном районе; - экологическая чистота; - наличие промышленных предприятий, шумных автотрасс в непосредственной близости; - заболоченность и наличие паводковых вод, характеристика грунтов - удобство приезда на участок. 2. Право на участок: - каково право владения (право собственности/постоянное владение/ наследуемое владение/аренда); - нет ли ограничений на целевое использование; - отсутствие правового спора за участок; - уплачены ли за участок положенные налоги и сборы; - разумность местных налогов; - правильность оформления комплекта документов на приобретение; - точное соответствие границ участка документам. 3. Соответствие участка будущему дому: - достаточность размера участка; - простота участка по форме и удобство строительства; - отсутствие ограничений на вырубку деревьев; - не критичность перепада высот; - доступность водоносных пластов; - пригодность почвы для садоводства и огородничества; ...

Оформляем налоговый вычет с покупки жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Каждый покупатель, являющийся гражданином РФ, купив квартиру, загородный дом или участок под индивидуальное жилищное строительство имеет возможность получить один раз имущественный налоговый вычет. Имущественный налоговый вычет это размер денежных средств, который гражданин может вернуть в качестве уже уплаченных налогов или не уплачивать налоги соответственно размеру налогового вычета. Максимальный размер налогового вычета составляет 2000000 рублей, а возвращается с этой суммы 13%, т.е. 260000 рублей. Т.е. если цена покупаемой квартиры или дома обозначена в договоре купли продажи, к примеру, 8000000 рублей, то вычет будет исчисляться, лишь с 2000000 рублей. Если же объект стоит меньше 2000000 рублей, то возвращаемая сумма будет равняться так же 13% от цены объекта. Что бы получить налоговый вычет необходимо подготовить и подать в местную налоговую инспекцию необходимый пакет документов: Декларация по форме 3-НДФЛ Заявление на имущественный налоговый вычет Документы, подтверждающие факт покупки и оплаты стоимости объекта недвижимости (квартиры, дома и др.); Однако ...

Объявления из категории «Земельные участки» (посмотреть все объявления)

Участок 1.77 га

5 862 998  руб.
Регион: Котлас

АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к реализации земельный участок, площадью 17 723,0 кв.м., здание прачечной, здание склада кислородных баллонов, здание склада ВМО, принадлежащие АО «Котласский ЭМЗ» на праве собственности. Адрес: Архангельская обл., г. Котлас, ул. Кузнецова, д. 20. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации зданий и сооружений. Для иных видов ...
20.01.2021  19:18
Участок 77.1 сот.

1 206 338  руб.
Регион: Котлас

АО Сбербанк-АСТ предлагает к реализации земельный участок, площадь 7707, 0 кв. м. , принадлежащий АО "Котласский ЭМЗ" на праве собственности. Адрес: Ориентир: «подъездной железнодорожный путь», Архангельская область, г. Котлас, ул. Кузнецова, д. 20 Земельный участок. Площадь: 7707,0 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: эксплуатация зданий и сооружений Кадастровый номер: 29:24:040105:0058. По всем вопросам ...
20.01.2021  18:57
Участок 1.48 га

3 095 438  руб.
Регион: Котлас

АО "Сбербанк-АСТ" предлагает к реализации земельный участок, площадью 14 830,0 кв.м., принадлежащий АО «Котласский ЭМЗ» на праве собственности. Адрес: Архангельская обл., г. Котлас, ул. Кузнецова, д. 20. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: эксплуатация зданий и сооружений. Площадь: 14 830,0 кв.м. Кадастровый номер: 29:24:040105:2438. Местоположение: - объект располагается в непосредственной близости от Котласского электромеханического ...
20.01.2021  18:36
Продается участок, г. Северодвинск, Героев Североморцев ул.

1 000 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 42309730 Продаётся земельный участок в 175 квартале. Площадь участка 9.9 сот. Категория земли ИЖС. Площадь участка (сот): 9.9 Удаленность от города (км): 0 Возможна ипотека: нет Наличие интернета: нет Газ: нет Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет ...
14.01.2021  22:07
В Продаже большое количество земельных участков на выбор! Разные площади

150 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43105403 В продаже земельные участки розных размеров. Площадь участков от 8 сот. Участки не разработаны. Категория земли садоводство. Электричество есть, напряжение сети 220 В. К объекту идёт асфальтовая дорога.Так же Осталось пару недорогих домов с земельным участком. Звоните Все расскажу Площадь участка (сот): 20 Удаленность от города (км): ...
13.01.2021  16:44
Продается участок, г. Северодвинск

5 500 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 37169262 Продается база отдыха "EL PASO" , как готовый бизнес. Участок 40 соток в сосновом бору, на берегу реки с песчаным пляжем. На территории: 1.русская баня (парная 3Х3) с комнатой отдыха 4х6 метра, с мангалом и столиком на берегу реки. 2. Теплая беседка 6х6 вмещает до 20 человек, ...
12.01.2021  15:02
Продается участок, Кушово д.

450 000  руб.
Регион: Холмогоры

Арт. 43912440 Продаётся земельный участок 15,8 сот. в новом строящемся коттеджном поселке недалеко от села Матигоры (Холмогорский район). • Участок ровный и сухой • На границе участка эл. столб • Отличные подъездные пути Инфраструктура: • Магазины • Поликлиника • Остановка в Архангельск или Холмогоры в шаговой доступности! Экологически чистый район. Вблизи находится водоём, Храм Воскресения Христова. Живописная природа! Площадь участка (сот): 15.8 Удаленность от города ...
31.12.2020  16:07