Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

На что следует обращать внимание при покупке загородной недвижимости

покупаем дом за городом Давайте представим, что Вы покупаете дом или участок, и при этом не особо разбираетесь в документах. Что нужно иметь, на что следует обратить особое внимание?

Естественно, лучше всего идти на сделку с грамотным риелтором из известного Агентства недвижимости. Помощь специалиста создает у Вас уверенность и повышает Ваш контроль над любой сделкой. Но если сложилось так, что Вам нужно проконтролировать все собственноручно, то нужно смотреть на следующие моменты:

Если Вы в процессе выбора недвижимости: - Перед тем как приступить к проверке документов, обязательно убедитесь в том, что "газ и электричество здесь рядом".

То есть Вы можете реально к ним подключиться, для этого хватает мощностей и собственник не против.

А так же узнайте точную стоимость подключения к этим коммуникациям;

- Узнайте стоимость ежемесячного обслуживания (если это коттеджный поселок);

- Убедитесь, что рядом нет свалок и вредных производств. Если вы уже выбрали какой-то объект:

- Перед тем как заключать Договор, нужно увидеть собственными глазами оригиналы документов на объект ("Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости" с водяными знаками, "Кадастровый паспорт на объект недвижимости" с синими печатями);

- Перед заключением Договора нужно взять выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по объекту, который вы хотите приобрести (для этого нужно знать адрес объекта, ФИО собственника, номер кадастрового паспорта объекта, номер Свидетельства о праве собственности на этот объект). Это делается для уточнения того, что объект зарегистрирован и какие обременения на объект присутствуют;

- Перед заключением Договора нужно взять выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии из Единого Государственного Реестра Прав собственности на объект недвижимости, по которой уточняется собственник, ограничения использования, залог, ипотека и т.д.

то есть все основные сведения по объекту, которые на данный момент признаются государством. Эта выписка покажет Вам, что объект на данный момент находится в собственности у вашего продавца, а так же какие обременения на объект присутствуют. И еще

знайте, что солидное Агентство недвижимости за свои услуги (подбор объектов, консультации, выезд на показы, юридическая поддержка сделки) не взимает оплаты (кроме специально оговоренных случаев, которые фиксируются Договором срочность, долгосрочный индивидуальный подбор, сложная сделка и т.д.).

Недвижимость в Подмосковье и Калужской области. Если Вы ищите земельный участок или коттедж, я помогу Вам сделать правильный выбор. Полезные советы для покупки Вашего идеального дома. Надежные условия сделки. Красивые земли, сосновые боры, озера и речки, свежий воздух и спокойствие. Коммуникации. Охрана.

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Покупка дома за городом
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 25.08.2017

   Продажа домов в Архангельске и области - для одних людей жизнь в частном доме привычна, для других – загородные дома – это место, куда можно приехать, чтобы спрятаться от городского смога и насладиться природой вокруг дома в деревне за городом. Покинуть Москву и перебраться вместе с семьей в загородный дом все-таки не очень просто. Кому-то необходимо жить в городе, потому что так удобно для работы, у кого-то дети ходят в ясли и школы, и не хочется вырывать их из привычной обстановки. Для того, чтобы продать дом, нужно хорошо ориентироваться в ценах на загородную недвижимость по направлению, где находится ваш коттедж. Многообразие предложений по продаже домов в деревне и продаже домов в регионе Архангельская область поможет вам сориентироваться в ценовом диапазоне и извлечь максимальную выгоду от продажи. Продажа домов – ответственное дело и продать дом может оказаться сложной задачей для неподготовленного продавца, и может потребоваться юридическая консультация. На сегодняшний день для того, чтобы без чьей ...

Купить дачу – в жизни удача
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 24.08.2017

Ни для кого не секрет, что в России с с каждым годом становится всё больше высокоразвитых регионов и городов, среди которых достойное место занимает Архангельская область. Но не стоит забывать, что экология любого мегаполиса гораздо хуже, чем за его пределами.  Иногда ведь хочется из переполненного людьми и машинами города выбраться на чистую и прекрасную природу, насладиться свежим воздухом и отдохнуть от суеты... Поэтому желание снять или приобрести дачу для горожанина вопрос всегда актуальный.  В наше информационное время со многими задачами справляться гораздо проще. Интернет-каталоги и доски бесплатных объявлений пестрят предложениями. То есть, не выходя из дома, вы можете подобрать для себя подходящие варианты, и уже затем ехать смотреть предлагаемые уголки отдыха. Заниматься продажей – дело муторное, поэтому владельцы прибегают к услугам посредников. Это достаточно удобно для потенциальных покупателей: фирмы предоставляют сразу несколько решений, они подробно расскажут обо всех особенностях того или иного участка и помогут осмотреть их. Тем же, кто наоборот, стремится избавиться от собственности на ...

Рынок недвижимости весной
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

  Рынок недвижимости обычно консервативен и нетороплив. На экономические проблемы и кризисы реагирует постепенным замедлением спроса, за которым следует и снижение цен. Весной 2015 года затишье стало заметным, появляются данные от риэлторских компаний об удешевлении предложений в некоторых сегментах рынка или готовности собственников к дисконтам (уменьшение стоимости) до 8-10% от первоначальной цены. Что ждет рынок жилой недвижимости в ближайшее время? Подъем активности осенью 2014 года и предновогодний ажиотаж компенсировали потери середины года. В I квартале 2015 года произошел заметный спад активности. По сравнению с I кварталом 2014 года, всего было зарегистрировано на 30% меньше переходов прав собственности. При этом количество сделок с каждым месяцем сокращалось: в апреле 2015-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года их было почти на 50% меньше. Я считаю, что сейчас рынок никакой! Продаж, покупателей мало. Идет ежедневное накопление рынка новыми объектами на продажу. Некоторые не выдерживают и снимают объекты с рекламы или сдают под аренду. С 1 ...

Загородная жизнь в кредит - новая мода
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 25.04.2011

    В ипотечном секторе – очередное поветрие. Банки начали разрабатывать специальные кредитные продукты, залогом для которых становятся загородные дома и дачи – разумеется, вполне ликвидные. А до недавнего времени дачные участки и индивидуальные загородные дома редко попадали в поле зрения ипотечных банков. Интересно, предстоит ли дачному кредитованию стать новой волной в море ипотечных продуктов или дело ограничится пробными предложениями смелых банков?   Кредит, который дают под кредит дачи можно использовать для улучшения «дачных условий» - нового строительства на участке, или масштабной реконструкции, покупки земельного участка или нового дачного дома. Клиентов также интересует возможность доплаты при переезде на новую квартиру.  Что такое дача? В представлении обывателей дача – это индивидуальный земельный участок и загородный дом, в котором семья предпочитает проводить отпуска и выходные. Для участников рынка недвижимости дача – это строение, не предназначенное для постоянного проживания, которое не имеет почтового адреса. Значит, оформить постоянную регистрацию (то есть – прописаться) в дачном доме нельзя. Исключение составляют лишь элитные ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Продается дом, г. Северодвинск, Кирилкина

150 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43233752 Продам дачу в Снт Радуга на участке 2 сотки .Участок сухой .От города 15 км , остановка рядом . Площадь (кв.м): 30 Площадь участка (сот): 2 Удаленность от города (км): 0 Тип дома: Ремонт: без отделки Возможна ипотека: нет Наличие интернета: да Газ: нет ...
18.11.2020  17:09
Продается дом, г. Северодвинск

300 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43291178 Продажа дачи в СНТ Теремок. Участок 6 соток. Есть баня.. Площадь (кв.м): 46 Площадь участка (сот): 6 Удаленность от города (км): 0 Тип дома: Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие интернета: да Газ: автономный ...
17.11.2020  11:51
Продается дом, г. Северодвинск

450 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 42457100 Дачный сезон продолжается. Дача в зоне автомобильной и транспортной доступности. 15 минут от города. Дача в СНТ "Рябинушка". Участок сухой 11 соток. Дом щитовой 6*6 с комнатой 20 кв. Облагороженный чердак Веранда 9кв. м. Хоз. постройки (сарай, туалет) Колодец для полива Стоимость: 450 000 руб. Площадь (кв.м): 1100 Площадь участка (сот): 11 Удаленность ...
14.11.2020  10:19
Продаем дом на вертолетке !

9 900 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 36618815 Продаётся 6 комнатный таунхаус в 3 этажа и подвал. Подвал под две машины , большая беседка (возможен торг). Общая площадь 432 кв.м. Категория земли ИЖС. Объект сдан под отделку. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В 15 кВт. Вода из водопровода. К ...
12.11.2020  07:29
Продается дом, г. Северодвинск

4 900 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 23451749 Продаётся дом/дача СНТ «Пихталы» Очень красивое место!!! Вид на реку, рядом 2 озера Все построено из качественных материалов, бревна ручной рубки Дом 2-х этажный с огромным балконом все в отличном состоянии Продается со всей мебелью, техникой Баня, беседка с мангалом, дровеник Коммуникации все подключены: водоснабжение, канализация, отопление, электричество В собственности. Дом жилой, в доме ...
07.11.2020  13:37
Продается дом, г. Северодвинск

980 000  руб.
Регион: Северодвинск

Арт. 43472524 Снт Беломор, в продаже дача по ул. Поляна, участок 27а. Отличный, тёплый, двухэтажный дом. Участок 8,8 соток на котором дом, баня, веранда, колодец - с питьевой водой, погреб, 2 теплицы, огород. Остановка - 3 мины от дома. Рядом 2 магазина и оз. Кородское - 5 минут пешком. Рассмотрим ипотеку, наличные. Площадь (кв.м): 45 Площадь ...
30.10.2020  02:45
Отличное место для вашего отдыха на Майской горке

7 000  руб.
Регион: Архангельск

Сдается коттедж в районе Майской горки Стоимость указана в будни до 10 человек,далее уточняйте по телефону. Коттедж вмещает 20 человек,спальных мест 10. Бассейн,джакузи,сауна в стоимость включены. Банкетный зал на 20 человек. Все есть для комфортного отдыха. Площадь (кв.м): 200 Площадь участка (сот): 7 Количество этажей: 2 комиссия арендатора: 0 Срок аренды: посуточно Электроснабжение: да Канализация: да Удаленность от города (км): 5 Ремонт: евроремонт Газ: ...
29.11.2020  22:54
Сдается квартира в октябрьском районе.

12 000  руб.
Регион: Архангельск

Квартира со свежим ремонтом, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой, на длительный срок порядочным арендаторам без вредных привычек. Также в квартире проведен интернет и телевидение. Квартира просторная и светлая. Удобное месторасположение, хорошая транспортная развязка Площадь (кв.м): 37 комиссия арендатора: 0 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 9 Ремонт: евроремонт Наличие отопления: ...
29.11.2020  22:54
Сдается однушка рядом с САФУ

15 000  руб.
Регион: Северодвинск

Сдается 1к. квартира со свежим современным ремонтом, после которого еще никто не жил. Полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Удобное месторасположение, вблизи остановки. Площадь (кв.м): 37 комиссия арендатора: 0 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 9 Ремонт: евроремонт Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
29.11.2020  22:54
Сдается отличная двухкомнатная квартира

15 000  руб.
Регион: Архангельск

Квартира на длительный срок после капитального ремонта. В квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Проведен интернет и цифровое ТВ. На придомовой территории имеются парковочные места в свободном доступе. Квартира в удобном месторасположении Площадь (кв.м): 54 комиссия арендатора: 0 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 9 Ремонт: евроремонт Наличие отопления: да Наличие ...
29.11.2020  22:54
Сдается двухкомнатная на длительный срок.

18 000  руб.
Регион: Северодвинск

Квартира на длительный срок после капитального ремонта. Полностью укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Проведен интернет. Хорошо развитая инфраструктура. Площадь (кв.м): 56 комиссия арендатора: 0 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: да Площадь кухни (кв.м): 9 Ремонт: евроремонт Наличие отопления: да Наличие бассейна: нет Наличие сауны: нет Подключение к газовым сетям: нет ...
29.11.2020  22:54
Квартира в отличном районе Архнагельска!

17 000  руб.
Регион: Архангельск

Сдам отличную квартиру со всем необходимым. Все фото соответствую. То есть в вашем распоряжении будет все необходимое. В шаговой доступности и школы и детские сады, продуктовые магазины и аптеки. Возможно заселение с домашними животными. Звоните, чтобы уточнить актуальность. Площадь (кв.м): 52 комиссия арендатора: 0 Срок аренды: помесячно Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): ...
29.11.2020  22:13
Сдам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Дзержинского пр-кт, 7, Архангельск г

6 000  руб.
Регион: Архангельск

Сдается отличная квартира в Архангельске. Есть возможность аренды на новый год под вечеринки. Предоставим вам все необходимое: посуда, пастельное белье, техника, настольные игры, игровая приставка. Размещение до 15 человек, 6 спальных мест. Возможна аренда на сутки и на неделю. Звоните по телефону, чтобы уточнить актуальность на ваши числа. Площадь ...
29.11.2020  22:13